当然还是一次性付款好。 付全款的三大优点 1、从购房者角度看,一次性付款的最大优点在于能打折扣,节约不少钱。一次性 付款都是有折扣的,小的九五折,大的八八折,甚八二折,这主要取决于该楼盘距离 交房日期的远近和业主对整个房地产市场近期涨跌的一个判断。 2、无债一身轻 付全款购房曰后没有经济压力,因为购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以 后的金融计划。同时也节省时间,不必进行任何资信认证。 3、转手容易 从投资角度说,付全款购买的房子再出售方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价 上升,转手套现快。即便不想出售,要发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵 押。 买房贷款的缺点 1、背负债务,心理压力大,因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮,讲究节省, 所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上,购房人确实负担沉重的债务,无 论对任何人都是不轻松的。 2、不易迅速变现,因为是以房产本身抵押贷款,所以房子再出售困难,不利于购 房者退市。