0$房天下问答|买的二手房160平的卖家是首套房,总价80万,我是一手房,请问过户一共要多少钱啊?$https://m.fang.com/ask/ask_17643131.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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买的二手房160平的卖家是首套房,总价80万,我是一手房,请问过户一共要多少钱啊?
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提问者:wap23057974
发布于2016-10-17
共5个回答
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林杰
经纪人
大于144平米的是属于非住宅,1、有个百分之1.5的契税,2、如果产权没满两年有个百分之5.6的增值税(满了两年就没有)3,个人所得税百分之1。4、转移登记费,非住宅550元、5,土地出让金6.印花税7房屋转让手续费8,非住宅土地增值税。回答完毕,链家慧萼,谢谢关爱
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置业顾问-万琦伟
丨Lv 3
卖家是首套,房子满了两年就没有增值税,满了5年就没有个税。就南昌来说,各付的情况下,你只有一个契税,你是首套契税就是1.5个点;二套就是2个点;三套及以上3个点。各地的政策不一样,算法都是一样的,缴税评估价X面积X税点。
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曹希深
经纪人
160方要交豪宅税
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yue15881003304
丨Lv 1
契税8000元,个税8000元,增值税44800元,过户640元,工本80元一户,电梯维修:4400元,总计:65920元。
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esfagent46755
丨Lv 2
要看房子满2年没有,如果满二那就有契税,个税,如果满五只有契税
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