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  • 二手房交易,房主拒不过户,我可否走司法途径要求继续履行合同?

    本人于两个月前签订了二手房购房合同,如今已经完成了网签、银行批贷、缴税。但到了约定的过户时间,房主突然翻脸不过户了,说自己因办理买卖程序机票飞了好几趟,还心脏病发作住院,必须赔偿她,否则不过户。请问我是否可以主张继续履行合同?对于造成的误工费、交通费,以及不过户造成我租房的房租等的损失,我是否还可以主张赔偿?胜诉率大吗? 北京市

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    提问者：wandan0

    发布于2016-10-16 北京市

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共15个回答
  • Office文档 丨Lv 3
    您好！可以胜诉。搜集卖方违约的证据，及时到法院起诉要求继续履行合同并要求支付违约金。可来电咨询。
    +11 2016-10-16 举报
  • 长江梦雨 丨Lv 5
    您好，可以主张其继续履行合同的！
    +1 2016-10-16 举报
  • 梦来财传奇 丨Lv 4
    您可以主张继续履行合同，并赔偿违约损失
    +1 2016-10-16 举报
  • whanwff1 丨Lv 0
    合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。          第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +1 2016-10-16 举报
  • 大湖如梦 丨Lv 3
    你好，这是可以诉讼处理
    +1 2016-10-16 举报
  • aogege 丨Lv 4
    可以起诉要求继续履行合同，实际损失可以要求赔偿。
    +1 2016-10-16 举报
  • grt627 丨Lv 0
    可以起诉要求继续履行合同等；我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
    +1 2016-10-16 举报
  • 发高烧rgre 丨Lv 0
    您好，要求赔偿
    +1 2016-10-16 举报
  • lovliy 丨Lv 2
    您好，可以要求继续履行合同，合同属于双方真实意思表示，按照合同约定履行合法合理。可来电咨询
    +1 2016-10-16 举报
  • 中年先锋 丨Lv 0
    你好，可以诉讼维权。
    +1 2016-10-16 举报
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