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  • 新房出租后是否会影响后续卖出的价格？

    有一套房子，目前还没有考虑好是自己住还是后续出售，有人建议说先出租，以后再出售，但我自己又担心出租过后，以后再卖价格上会受影响，不知道有对这方面比较了解的朋友能否谈谈你的看法。目前情况：1、房子100平米左右2、目前没有装修3、如果出租，由于在内地的小城市，每月只能收500左右。如果出租，我担心的情况：1、需要装修，不知道简单的装修需要多少钱2、本人在外地，以后收租金之类的可能不是很方便3、担心别人把房子弄坏了4、最大的担心，就是怕住过人了以后，再卖的话价格会受影响，或者有些人会在意住过人的房子与没住过人的新房的差距，虽然从商品和法律的角度，都是二手房了，但毕竟没住过人和住过人还是有心理差别的

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    提问者：h564335

    发布于2011-01-13

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共1个回答
  • hardy1130 丨Lv 0
    额，各有利弊吧。个人建议，月500左右还是不要租了，你说得很对，有人特别愿意买“新空房”，也就是没装修过没住过人的。如果你装修了1，装修需要成本，卖房价格得上升吧2，装修风格是否合人家的意，有人不喜欢你的装修风格当然，如果你愿意装修得好一点，可能能卖个好价格，前提也是没有人住过（住过没住过很容易能看出来），有人嫌麻烦愿意买装修好的。总之都是一句话，月500左右不值得啦。感觉意向群会小了很多。
    +1 2011-01-13 举报
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