外地户口杭州买房问题-买房

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王菊阳 经纪人

外地户口在杭州只能买一套住宅，二套住宅要在杭州落户才能买，而且二套首付要百分之六十，外地人不能在杭州购房落户

+11 2016-10-13 举报
没有名字就是我的名字丨Lv 4

1、房产过户的方式有买卖、赠与、继承。你的房子满五唯一，把房子卖给父亲比较划算，大头的费用为中介费、契税，没有增值税和个税。 2、房产证上可以写你父亲一个人的名字，如果父亲买这套房子的时候，在这之前已经和母亲离异，那么房子归父亲所有；如果处于婚姻关系的存续期，该房屋相当于是你父母亲的婚后共有所有，不管是写谁的名字，你的母亲也有份。 3、有可能会产生纠纷。假如，是说假如哈，你的兄弟姐妹是父母亲遗产的继承人，有权继承该房产。避免的方面，就是做一个公证，约定好财产的分配，再或者就是让你的父亲立下遗嘱，房子归你所有。

+1 2016-10-13 举报