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  • 我和开发商签的合同是否有法律效力,他是否不管商铺租没租出去都要给我租金

    我买的商铺,委托给开发商出租,签了3年合同,去年没租出去,但开发商给了去年的租金,今年开发商不给租金,要我和商家重新签合同 问题补充: 我购买的商铺全权委托给开发商,期限是2006年8月2日至2009年12月31日,租金从2007年1月1日起计,租金支付由开发商向商家收取后支付给我。委托书中写明了商铺地点、面积、租金,约定被委托方有权签定预定合同和租赁合同并处理相关的一切事务。不管他是否外租或租金多少,我是否都可以从开发商收约定的租金至2009年?开发商说他没租出去就不付租金 行吗?授权委托书是否要公正才有效?请帮忙答复以下。

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    提问者：silver892008

    发布于2011-01-13

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共1个回答
  • znna 丨Lv 4
    1、你与开发商对商品房售后返租的约定,属有效约定,可以要求开发商支付租金。2、开发商以没有出租为由,不能对抗你与他的合同约定。3、委托书不是必须公正的法律文书,所以有效。
    +1 2011-01-13 举报
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