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    我的情况是这样:江宁,有一套72平米的无贷款自住房,市值55万左右,还有一套42平米的有9万元贷款的小户型,在出租,现在有小孩了,眼开着房价天天在涨,本来想过几年再买套大点的房子改善一下居住环境,但等不急了。现在看中一套112平米的大套二手房,要价78万,我手上没多少现金,所以想用自住的一套无贷款的房子做抵押贷款,贷出34万,先把9万贷款还清,然后用25万付首付,余下的用组合贷款,30万公积金贷款,25万商业贷款,30年还清,我的问题是:1。二手房贷款年限可以到30年吗?2。如果是30年贷款,25万的抵押贷款,30万公积金贷款,25万商业贷款,每月要还多少钱?3。商业贷款现在可否打7折?

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    提问者：买买提明

    发布于2011-01-13

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共1个回答
  • lgy284 丨Lv 0
    你好,二手房的贷款总额与贷款人的个人信用、以及房屋年限相关,银行会对贷款人的资产情况进行相关评估。每月约还近4000元,如果你并非二套房,商业贷款可以享受7折利率。
    +1 2011-01-13 举报
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