我们在签合同时就应该仔细看见清楚房屋是否符合约定,这就要求购房人应当更加的注意买卖过程中的每个环节。因此,应在合同中进行具体明确的约定,为房屋实际交付提供有效依据。 购房人需要仔细审查合同中是否包括坐落位置、建筑面积、土地使用权证号、使用权取得的方式、土地使用的性质、期限、预售许可证号、建筑工程规划许可证号、房屋的结构、平面图、装修标准、竣工交付日期等。 实践中,在双方订立商品房预售合同时,往往是格式合同,是由开发商提供的打印好的文本,所以买方往往无从选择,这时需要买方仔细阅读合同文本的内容,有不理解的地方,必须询问清楚,尤其是划横线的部分,因为横线上的文字是开发商自己打上去的,如果约定不明确,可以与开发商进行协商,达成补充协议,并一同备案到房地产管理局,买卖方为有效成立。 综上所述,在期房买卖中,提醒购房人在签订合同之前一定要关注下期房合同注意的事项,以免吃亏上当。在实现购房目的的前提下,一定要懂得期房合同注意事项和熟知相关的法律常识。如有疑问,也可找律师等专业人员进行咨询。虽然会产生一些费用,但是风险却也降低了!! 购买期房要看清楚买卖合同，要学会保护自己的合法权益！

开发商没有按时履约，找其协商

找开发商协商解决最好。

郑州住房公积金能在商丘用吗？

对，要提前签合同