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  • 加盖影响房产证办理

    请问一楼盘规划是24层,可现在交房了,开发商盖了25层,那这个楼盘的房产证都办不下来吗

    开发商 楼盘 房产 房产证 举报

    提问者：白玉老虎！

    发布于2011-01-12

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开发商 楼盘 房产 房产证 交房

共1个回答
  • dzz6598 丨Lv 0
    楼盘的规划建设是以《建设工程规划许可证》为根本依据的,如果在建造过程中有部分变动更改,开发商需要持原有证件以及更改变动申请,报送规划部门重新审批,获取新的《建设工程规划许可证》及《预售许可证》。房地产销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致并影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人。 房屋加盖后公摊、容积等会发生相应的改变,会影响整栋房屋产证的取得,已购房者可以依据合同约定进行取舍。就具体问题您也可登陆本网的房产法律进行咨询。感谢关注!
    +1 2011-01-13 举报
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