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  • 上个月去政务局办理二手房过户,税费也交了,中介说我和房东都还要再去一次才能完成过户,这个期间房东有没有可能违约啊

    二手房 中介 税费 过户 举报

    提问者:尚菁

    发布于2016-10-04

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共1个回答
  • 李蛟龙 经纪人
    大概猜到你的情况是怎么回事了!一般的过户当天是要走三个流程的,有两个流程是需要排队需要有号的,先要等叫到号去一个窗口签变更合同,双方都要签字,还有一堆的资格审查的,大概得半个小时,资料什么都齐全,中介懂行的话可以不到10分钟就办完,会给一张签件单,然后再去交税,交完税还有一个窗口也是要有预约号的,这个窗口是不动产办理过户的窗口,需要的时间要比较长,需要双方签很多资料,声明,证明,还要买卖双方的夫妻共同拍照认证,结束后就等各7-15工作日拿到新的不动产证才算全部流程结束,在拍照认证之前房东随时可以取消交易违约的!不知道你找的哪家中介的,没给你安排好!大部分中介都是提前就换好两个窗口的号,两个窗口的号间隔1个小时到1个半小时的样子,弄完一个窗口等一会直接去另外一个窗口就可以了,基本半天就能搞完的。你估计是第二个窗口他们提前预约或者没有预约到号,所以才要买卖双方再跑一趟去拍照过户,如果你们还没有在房管局拍照的话情况就应该是这样的!希望我的回答能够帮到你!
    +14 2016-10-05 举报
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