一、房屋出租用于生产、经营的 一>出租方应纳税费: 1、应纳营业税=营业收入5% 2、应纳城建税=应纳营业税7% 3、应纳教育费附加=应纳营业税3% 4、应纳堤防维护费=应纳营业税2% 5、应纳印花税=租赁合同记载金额1%0 5、应纳地方教育发展费=营业收入1%0 6、应纳个人所得税=应纳税所得额20% 7、应纳土地使用税=应税面积6元/平方米(每年) 8、应纳房产税=营业收入12% 二>承租方应纳印花税=租赁合同记载金额1%0 承租方生产经营应纳其它税费根据不同行业应纳相关税费 二、房屋出租用于居民居住的 一>出租方应纳税费: 1、应营业税=营业收入3% 2、应纳城建税=应纳营业税7% 3、应纳教育费附加=应纳营业税3% 4、应纳堤防维护费=应纳营业税2% 5、应纳印花税=租赁合同记载金额1%0 5、应纳地方教育发展费=营业收入1%0 6、应纳个人所得税=应纳税所得额10% 7、应纳土地使用税=应税面积6元/平方米(每年) 8、应纳房产税=营业收入4%