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共2个回答
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vviicceenntt 丨Lv 3
你好，从你所说的看，那责任是在开发商。所以所有维修，还原费用也应该是开发商承担。 ?? 你所说的情况天花板开裂漏水可能是主体钢筋放得不好或者是水泥标号不够，或是其它材料问题。开发商工程部的人这样补只是治标不治本的。如果要根除就必须把楼顶也一起补好，而且还要在楼顶从新做好防水工程。 -
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lightment 丨Lv 2
您好,很高兴为您解答!问题的原因是,土建的内墙腻子有可能没有铲掉,或者是铲掉了没有做封固处理。所谓封固处理就是涂刷一遍美巢的墙锢或者108胶。然后再批刮内墙腻子。 现在的商品房都是模板浇注式,模板上是涂刷有脱模剂的,天棚的混凝土基面上残留有脱模剂,就很不易粘接,所以天棚抹灰层空鼓的现象也很常见。 整个天棚的内墙腻子恐怕都得铲掉了重做了,除了起片的地方,其他部位也可能已经若即若离。 还有一点,涂刷乳胶漆,最好是要用底漆,一底两面。 -
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