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验房 收房

共5个回答
  • 在线明智 丨Lv 4
    收房时肯定要验房,比如阳台门不好开关,或者有缝,墙面不平、裂缝、空鼓、是否渗水,顶面有误差,卫生间防水问题等,水电煤气是否完通畅,再看现场所用的材料与购房合同上是否一致,最后将水电煤气表,房高等数字一并记录,以免还没开始住就要共冤枉钱。
    +1 2016-10-02 举报
  • wcq000 丨Lv 1
    1.业主将失去合同法>、建筑法>、建筑工程设计规范>、建筑工程施工与验收规范>及国家强制性标准>等法律法规所赋予的大部分权利,剩下的将只有建筑商的保修义务。2.收房时不复核建筑面积实测表>,一旦业主日后对房屋进行二次投资,当拿到手的建筑面积实测表中建筑面积超标国标规定±3,可以多退少补时,业主无论是退房还是索赔,都是很困难的。3.业主无法及时发现建筑质量问题,从而错失维权的时机,合法权益也将无法保证。 因此,收房前必须验房,而且要认真仔细地验房。一旦发现问题,不管大小,都不要轻易放过,否则,将会给自己留下严重的法律问题及风险。
    +1 2016-10-02 举报
  • xingshi_chen 丨Lv 4
    您好,易泽空间为您服务:装修前先验房,可以先整体对房子的情况有一个把握,以免后期装修好了问题暴露出来,那样的问题就会很难修复了,会枉费发一些冤枉钱。
    +1 2016-10-02 举报
  • xxxy12 丨Lv 0
    一般情况下,在拿房时都会验房的,如果不验房的话,后期可能存在很多隐患,比如裂缝、空鼓、裂缝等很多问题可能会出现,最好的办法就是拿房时一定要验房。
    +1 2016-10-02 举报
  • 凝缘儿 丨Lv 4
    不验房可能造成以下几个方面的隐患,1,不知道地漏下水系统是不是堵塞。2,不知道墙体是不是存在空鼓现象。3,不知道房子的实际尺寸大小是不是和现实的一样大小。4,不知道房子墙体是存在漏水现象。5,不知道是不是存在前期被人使用过,造成水电使用。
    +1 2016-10-02 举报
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