您好，很高兴为您解答问题，新买的期房，一般情况下开发商是不会给你退的，不过要看您签的合同里的内容而定，如果注明了某时间内不合适可以退款，那么是可以退的，不过难度还是比较大，您要在购买前多多对比核实清楚，否则一失足成千古恨

您好,合同上有具体条款的:第十二条 出卖人逾期交房的违约责任除本合同第十一条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第______种方式处理: 1、按逾期时间,分别处理(不作累加) (1)逾期不超过__日,自本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__的违约金,合同继续履行 (2)逾期超过__日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起__天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的__向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。重点:(2)逾期超过__日后,买受人有权解除合同。