你好，复式实际上是一层，但是曾改比普通的房屋要高，可以再局部做个夹层，上下用楼梯而跃层是一套房子占两层，有内部楼梯可

复式是增加的一层,跃层是两层,有点儿区别,但是不是很大。

什么叫复式住宅呢?复式住宅在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等,用楼梯上下,其目的是在有限空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。 人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。其实那是跃层式住宅,它与复式住宅是完全不同的两个概念。从外观来说,跃进层式住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯上下层,一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,二层安排卧室、书房、卫生间等。 简单地讲,如果上下两层完全分隔,应称为跃层式住宅;如上下两层在同一空间内,即从下层室内可以看见上层墙面、栏杆或走廊等部分,则为复式住宅。 最近,房地产市场中出现了一个新品种——错层式住宅。所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不平的平面上。 一、 错层式、复式和平面式房屋的区别 错层式和复式房屋有一个共同的等征区别于平面式的房屋。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处一同层面,而错层和复式内的各个房间则处于不同层面。 二、 错层和复式房屋的区别 尽管两种房屋均处于不同层面,但复式层高往往超过一人高度,相当于两层楼;而错层式高度低于一人,人站立在第一层面平视可自到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。另外,复式的一、二层楼面往往垂直投影,上下面积大小一致;而错层式两个(或三个)楼面并非垂直相叠,而是互相以不等高形式错开。 对于购房者来说,只有分清复式、跃层式、错层式房屋的不同牲和面积计算方法,才能在购房中立于不败之地。总而言这,跃层式住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。具体计算时可根据各地对使用房间净面积和净高度的标准来计算。 复式住宅的面积计算也参照同一标准。 错层式住宅的面积计算参照平面住宅面积计算。

复式结构的房子和跃层共同点就是分为上下两层,不同之处是:复式结构的房子具有共享空间,也就是一层到二层有同一地方是共用的,客厅居多;而跃层没有,跃层结构的房子楼上楼下都是独立的空间,连接他们成为一个主体的就是楼梯。

您好,复式房子就是把不具备两层空间的房子变成两层增加使用面积。谢谢!

复式就是很明显的两层,跃层则是挑高的意思,需要自己后期做隔断,装修费用也会多出一大笔。

您好,复式是本身房高自己搭建一层,跃层本身就有两层