房产证加名字都需要准备那些材料呀?-买房

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wanghm30 丨Lv 4

您好，要分为三种情况：1、有房无贷：带结婚证、身份证、房产证的正本及复印件，去房屋所在区的房地产交易中心办理，需花费110元手续费,20天左右可以拿到新的房产证；2、有房有贷：先去银行办理抵押变更手续，其他步骤同“有房无贷”，费用为110元加上100元（贷款为纯公积金）/110元加上200元（贷款为公积金加商业贷款）；3、若没有结婚或没有直系血缘关系的，视为房屋买卖，办起来比较麻烦。费用为：每平方米2.5元交易费；不满5年，5.5的营业税加1个调税，满五年则不需要；万分之五的印花税；4本合同，每本月5元；男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果是100万的房子计税值就是50万；产证上有几人转让的，产证权益按平均分。希望能帮到您！

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如同怀念丨Lv 3

您好:需要双方户口本,身份证,如果是夫妻还需要结婚证

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