住房商业贷款转公积金贷款流程是怎样的?-买房

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gentcz 丨Lv 2

您好!谢谢您的邀请!金苹果装饰在这里为您解答:a、原住房贷款应没有不良还款记录,原为商业贷款的应已偿还一年以上且原贷款银行同意办理转公积金贷款b、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分,由新借款人(或借款人)自筹,并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款本息。c、费用:工本费:80元保险费:贷款额×同档费率×贷款年限保险费率:5年以下(含5年):0.48‰; 5-10年(含10年):0.43‰; 10-15年(含15年):0.40‰; 15-20年(含20年):0.37‰; 20年以上:0.34‰抵押登记费:贷款额×1.5‰担保费:贷款额×6‰,不低于600元评估费:评估价×3‰希望能帮到您!

+1 2016-10-02 举报
信息港之夜丨Lv 4

1、申贷人咨询,填写商转公申报表。2、申贷人前往市住房公积金管理中心进行商转公担保申请,担保公司初审;管理中心复审,确定转贷金额。3、申贷人自行结清原商业贷款剩余本息,并注销原“房地产他项权证”。4、申贷人自行结清原商业贷款剩余本息,并注销原“房地产他项权证”。5、银行征信查询,管理中心审核,担保公司陪同申贷人办理房屋抵押登记手续。6、房屋抵押登记手续完成后(以管理中心确认为准),担保公司收押他项权证,管理中心放款。

+1 2016-10-02 举报