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  • 向房主购买还没有拿到房本的回迁房

    房主回迁房尚未拿到房本,低价全款出售(不能贷款)。本人购买该房签署三方协议(本人、中介、房主),是否具有法律效力。如何避免房主因房子涨价违约不过户等风险。 北京市

    房价 贷款 回迁房 中介 举报

    提问者：nnyanjiang

    发布于2016-10-01 北京市

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共17个回答
  • soufunapp7369110 丨Lv 5
    回迁房，就是拆迁安置房，要等房主拿到产证后可以过户。现在低价买进以后，需要做一下公证，去所在区的公证处办理，可以由中介去预约，也可以你自己去预约，公证后，到过户那天无论房价涨到啥程度都不可以涨价，否则视为违约。
    +11 2016-10-02 举报
  • shi0072459 丨Lv 0
    你好，有风险的，谨慎为好
    +12 2016-10-01 举报
  • soufunso125951559 丨Lv 7
    是有一定的风险
    +11 2016-10-02 举报
  • 蓝梦可乐 丨Lv 0
    你好,有风险,要看回迁房属于什么性质,能不能过户。如果可以过户,约定好违约责任即可。
    +11 2016-10-01 举报
  • shengyin8 丨Lv 4
    你好，合同有效，但存在不能过户的风险，建议谨慎。
    +11 2016-10-01 举报
  • 彦蕴涵 丨Lv 6
    一定要写好协议，公正好
    +1 2016-10-03 举报
  • 如风 丨Lv 8
    应当谨慎小心行事，谨防上当。
    +1 2016-10-03 举报
  • newhouse411227674 丨Lv 4
    一定要在政府或街道改名
    +1 2016-10-03 举报
  • tj51 丨Lv 0
    在合同里面约定明确各自的违约责任。但要防止一房二卖的风险。
    +1 2016-10-01 举报
  • 我的个人资料库 丨Lv 0
    如非经济适用住房或小产权房，是有效的。
    +1 2016-10-01 举报
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