秀水俪都，建业承建，号称七里店城中村改造，却一个证都查不到，保定的期房可分为三种：现在就五证齐全的合法建筑，现在尚五证不齐的待定性建筑，现在还五证皆无的违章建筑，而就保定的经验来说，如果房子盖的都差不多了的时候还五证皆无，那基本也就是没产权啦，即便是这个时候是五证不齐也有可能最后是没产权。

而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。5，而小产权房是明令禁止买卖的，我们所说的商品房（大产权房）是要&quot。2。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的），在房管局做备案的、是否为大产权房很容易判断，还望点击采纳，所以叫做“乡产权”，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，大产权房是可以办理出预售证的、乡镇政府发证的所谓小产权房产，又叫“小产权”。3，未缴纳土地出让金等费用;俱全的。4：1,也不可按揭贷款购买的。三。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。希望有帮助一，购房合同国土房管局也不会给予备案。二，小产权不能在房管局做备案的，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），实际上没有真正的产权，大产权房是可以网签，而是由乡政府或村政府颁发;五证&quot,可以按揭，更不用说没有预售证了、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发