6岁的小孩能不能过户房产证-买房

共4个回答

新房汪同学丨Lv 4

因为小孩未满18岁,在有贷款的情况下,没有办法做预抵押。如果是一次性付款的,在房屋已经备案的情况下也不可以更改名字。如果房产证已经下来了,就更不能更改了。必须以增与或遗产的方式留给小孩,但是这个要交税。岁的小孩是不能过户到其名下的,但是夫妻可以签订协议约定待孩子成年后过户给孩子,协议可以到公证处进行公证。

+1 2016-09-28 举报
suyunxiangben 丨Lv 3

6岁的小孩是不能过户到其名下的,但是夫妻可以签订协议约定待孩子成年后过户给孩子,协议可以到公证处进行公证。您可以给我来电说明一下详细情况,我好帮您做出有针对性的指导。

+1 2016-09-28 举报
海河-渤海丨Lv 0

不能。如果房产证上夫妻一方的名字,想增加另外一方作为共有人,是可以的。只要夫妻双方各自携带身份证、户口本、结婚证到房屋所属产权处办理即可。小孩不可以。因为小孩未满18岁,在有贷款的情况下,没有办法做预抵押。如果是一次性付款的,在房屋已经备案的情况下也不可以更改名字。如果房产证已经下来了,就更不能更改了。必须以增与或遗产的方式留给小孩,但是这个要交税。而且如果今后你小孩把这个房子拿出来卖,还要课以重税。

+1 2016-09-28 举报
gooorvdru 丨Lv 2

您好,这个是可以的

+10 2016-09-28 举报