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共47个回答
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徐江华 置业顾问
公积金整体来说利息低。但是受贷款额度(夫妻双方最高75的影响)限制的影响，如果交易金额过大则首付压力越大，而且提前还款只有三次机会，贷款金额的多少取决你自己公积金的缴存基数和余额，所以酌情况而定。 商贷想比较利息高，但是还款方式灵活，可以随时还款，而且一般都选择的是长贷短还，所以具体的情况根据个人情况而定。 -
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向永义 置业顾问
现贵阳公积金利率3.25，商货利率4.9，简单来说就是商货的利息要高1.65，公积金和商货的首付都是20%，组合货首套（公积金不够货的剩于用商货）和二套房首付30%，希望能帮到你，不明白的话追问我^_^， -
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王莉 置业顾问
商业贷款利率4.9%,公积金利率3.25％，利息不一样，两个所提供的资料也不一样，提前还款的方式也不一样！ -
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置业经理黄焕彬 丨Lv 4
你好！公积金贷款的利率是3.25商业贷款的利率是4.9的，而且每个地方公积金贷款的额度都是不一样的，大部分公积金贷款都是不足够买房子的，那么，就有一种贷款叫做组合贷款！ -
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王鹭 经纪人
公济金对贷款额度有要求最多贷50万，利率也要低一点，商贷额度没要求利率也不能打折 -
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罗甜 置业顾问
最大区别是利率！ 商贷4.9 公积金3.25！其次，商贷只看征信是否良好！公积金限制的比较多！很多城市是不支持异地公积金！在自己城市买房，也会有额度限制！西安个人为单位最多贷50万 夫妻最多贷75万 能贷多少取决于公积金的账户余额，缴存基数！还款方式也不太一样，商贷12个月一过可以万为单位还款，次数没有限制！而公积金是只能把贷款金额分三次还，最后一次必须一下还完 -
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蔡娟 置业顾问
首先，商贷基准利率为4.9，公积金为3.25，目前武汉公积金可贷最高额度为50万，商贷首套房首付最低为20％，公积金或者组合贷款首套房最低首付为30％ -
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张宝通 经纪人
商贷后期还款灵活利率高，公积金利率低不灵活， -
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黄宇 经纪人
商贷门槛低利息4.9，公积金连续缴纳6个月以上才可以使用，看余额乘以18倍就是贷款总数，利息3.25。 -
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史锦标 经纪人
公积金针对的是房屋补贴 公积金的利率是3.25。商货目前是4.9的利率 公积金在没有补贴的情况下是只能贷50万 有补贴的情况下是可以贷60万 -
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