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  • 买方只付百分之二十给卖方，卖房要过户给买方，买方拿房产证去公积金贷款还卖方，中间有签定交房协议，就是等买方把公积金贷款下来了卖方全部收到钱了在交房给买方，这样的协议是否有效？

    贷款 卖房 房产 公积金贷款 举报

    提问者：soufunwa926873496

    发布于2016-09-26

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共9个回答
  • 在线问 打电话
    王伟 经纪人
    公积金贷款最高120万，买方付20%房款-只要能达到房款总额（加120万贷款额）此合同是成立的。收尾款再交房合情合理.此协议绝对有效！
    +1 2016-09-27 举报
  • 在线问 打电话
    尤文良 经纪人
    协议有效，也属于正常的交易流程！！！
    +1 2016-09-28 举报
  • z20101405 丨Lv 2
    正常交易首先，有效协议
    +1 2016-10-03 举报
  • 在线问 打电话
    赵岩 经纪人
    先让买房办理贷款，贷款批下来之后再去过户，如果先过户的话新当本不可能批贷。协议有效，也属于正常交易
    +1 2016-10-02 举报
  • 在线问 打电话
    孙凯 经纪人
    怎么看你说的像是自己和买家亲自交易。看你的描述中间真的存在风险，首先正常情况网签价和评估价肯定高不过你的交易价，他给你20%，剩下的靠公积金贷款来付。正常情况批下的贷款绝对不够交易价的80%。
    +1 2016-09-29 举报
  • 在线问 打电话
    黄海城 经纪人
    先让买方做批贷，批贷涵下来才能过户，不能过户再去批贷的，
    +1 2016-09-29 举报
  • 在线问 打电话
    戴崇屹 经纪人
    先让买方去做公积金批贷，下批贷涵，才去过户！不能等过户了，那新房本再去批贷不可能！
    +1 2016-09-28 举报
  • 在线问 打电话
    王维德 经纪人
    当然是有效的啊
    +1 2016-09-27 举报
  • 合伙置业顾问-李明海 丨Lv 2
    这样的协议无效
    +1 2016-09-27 举报
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