先说说自己的情况：我打算卖建材，找到的店铺原来是做甜品的，且说甜品老板是A，他是从业主B手中租过来，平时都是通过中介C交铺租的。老板A说先前的租赁合同还有1.5年到期，租金3000元/月，现在转让，转让费（顶手费）4万元。问题：1.到时转让的时候应该是三方：我，老板A跟业主B参与吧？其中的交易要不要中介C参与？如果说业主B叫中介C帮忙搞的话要不要交钱？中介如何收费的？2.如果我们1号确定好转让了，原来的老板A总得有个时间搬走吧，比如说用了5天清理他自己的货物；但是自己也是有个装修期的，比如说规定15天装修完。那租金是从什么时候开始算来交呢？我听说店铺的租金期限那里有个装修期的。3.如果店铺我接手了，在这1.5年期间我还可以转让出去吗？如果可以的话也是可以收取4万元左右的转让费吗？4.如果1.5年的期限到了，到时是我重新跟业主B签吧，要是业主不租给我了，我的转让费是不是就是无形中没有了？5.如果安排老板A和业主B解除原来的租赁合同，我直接跟业主B签3~5年的租赁合同，这样行不行的？