老家在西安郊县的县城，离西安半小时路程，交通方便，现在县里发展很快，随之房价也上升很快。经过分家之后，我在县城有门面房1间2层楼房（原来是村上的菜地，后来统一规划分给各家成为门面房，现在经过县里统一规划，房子周边已经是较为繁华的宽阔街道）。还有宅基地房1间2层楼房，另外还有我名下1间两层没盖房的地皮（这是我们内部分家的结果）。我的户口现在是城镇户口，工作也在外地。现在考虑到县里面以后房产升值潜力很大，想在县里买房或者是自建房，如果是买商品房现在2000多元1平米；如果是自建房，可以加盖门面房至3层或4层，由于门面房纵深还能盖1间，因此盖成后能到宽1间，深2间，3层至4层。另外宅基地房1间2层，如果把剩余空间利用上也能加盖至2间3层或4层。请大家给出个主意：我现在户口已不是农村户口，从投资的角度来看，到底是买商品房划算呢，还是自建——加盖门面房，加盖宅基地房合算呢？我现在挺担心我的非农户口身份对自建的房有影响。