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共21个回答
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刘少平 经纪人
第二套商贷的话，和公积金没什么影响！首付还是25% 利率每个银行都一样啊！4.9 -
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张荦 经纪人
第二套首付三成，利率上浮10％ -
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王小龙 经纪人
首付一般可以做到25%，利率4.9，公积金和商贷互不影响 -
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华新梅 经纪人
第一套公积金贷款，（二套公积金不能贷款。只有还清了才能贷第二次。公积金只能贷款两次。）第二套用商贷首付7成，基准利率基础上利率上浮10% -
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乐游原居士 丨Lv 1
公积金贷款影响商贷，在公积金贷款未结清的情况下，现在商贷属于二套房贷款，首付最低30%。正常情况下，一般银行利率要在基准利率基础上上浮10%。我在西安，目前西安，兴业银行针对征信良好的优质客户有优惠政策，二套利率不上浮，还是4.9%。其他城市的政策就不是很清楚了，希望能帮到明，第二套公积金可以20%首付、没有还清第二套能用公积贷款。如果用商贷具体要看什么项目，有的项目不认公积金贷款，也可以做首套20%首付，至于利率是不是上浮也要看是哪家银行了，希望能够帮到你。 -
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吕晓梅 经纪人
公积金贷款影响商贷，在公积金贷款未结清的情况下，现在商贷属于二套房贷款，首付最低30%。正常情况下，一般银行利率要在基准利率基础上上浮10%。我在西安，目前西安，兴业银行针对征信良好的优质客户有优惠政策，二套利率不上浮，还是4.9%。其他城市的政策就不是很清楚了，希望能帮到您 -
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李鹏 经纪人
第一套公积金贷款还清以后，要有结算证明，第二套公积金可以20%首付、没有还清第二套不能用公积贷款。如果用商贷具体要看什么项目，有的项目不认公积金贷款，也可以做首套20%首付，至于利率是不是上浮也要看是哪家银行了，希望能够帮到你。 -
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单文成 经纪人
首付最低三成，兴业银行，利率不上浮0 -
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刘欣梅 经纪人
二套商贷的话征信没问题，首付30％应该是能做到，利率的话上浮10％ -
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陈倩楠 置业顾问
第二套公积金不能用，基准利率上浮10% -
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