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二手房

共25个回答
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    魏洪娟 经纪人
    一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 个人所得税可以细分为： 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 营业税可以细分为： 1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
    +10 2016-09-26
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    赵悦 经纪人
    看房产性质，性质不同，税费不同
    +10 2016-09-17
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    李伟煌 经纪人
    大产权，要交契税（普宅、非普宅，首套、非首套，比例不一样）、个税、增值税。小产权，契税、个税、增值税、土地增值税。
    +12 2016-09-16
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    王佳 经纪人
    那得看房子是什么性质，满五唯一就，契税，不唯一个税不满二就有增值税了，最好买满五唯一，或是公房
    +10 2016-09-25
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    王佳 经纪人
    那得看房子是什么性质，满五唯一就，契税，不唯一个税不满二就有增值税了，最好买满五唯一，或是公房
    +10 2016-09-25
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    李舒飞 经纪人
    契税肯定是要交的，其他的比如个税，增值税，土地出让金主要看房子性质了，不同房子性质不同，要交的税费也就不同了
    +10 2016-09-22
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    贾松 经纪人
    需要缴纳契税，增值税，个税，主要看房本是否满五唯一，或者是满两年，之间有普通住宅与非普通住宅，具体需要电话咨询
    +10 2016-09-22
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    李桂欣 经纪人
    这是很专业的问题，建议电话咨询，另外根据购房金额和网签价，房屋性质，年限，是否唯一住房，都有着直接关系，要想咨询可以打我的电话！
    +10 2016-09-22
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    万旭彬 经纪人
    看房屋产权性质。基本是以下几种。个税 契税 增值税一般个税和增值税根据情况可以减免，契税必须得交
    +10 2016-09-20
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    赵磊 经纪人
    个税 契税 增值税一般个税和增值税根据情况可以减免，契税必须得交
    +10 2016-09-19
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