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  • 租赁合同注明不能转租，但还是转租了。出租人在事实上承认了此次转租行为，但不允许再次转租。请问？

    A与工商局签订房屋租赁合同，合同上注明A不能私下将房屋转租给其他人。但是A还是将房屋转租给了B,B没有与工商局签订新的合同，但是B已经连续向工商局缴纳两年的房租了（个人认为此举已经证明工商局承认了A的转让）。可是，现在B在已经缴纳了2011年的房租后，不想再继续租用房屋了，想转租给其他人。此时，工商局不允许了。请问，B可以将房屋转租给其他人吗？工商局的“不允许”是成立的，还是不成立的？（注明，此房屋的所有权是工商局）

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    提问者：婉巧儿

    发布于2011-01-11

    回答

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共1个回答
  • 天空之晴 丨Lv 0
    转租不是你想转就转的，我国《城市房屋租赁管理办法》规定：“承租人经出租人同意，可以依法将承租房屋转租。出租人可以从转租中获得收益。房屋转租，必须签订转租合同，还必须有出租人在合同上签署同意意见，或有原出租人同意转租的书面证明。”所以该房屋如果B想要转租，必须经房屋所有人的同意，否则不得转租。高密圣亚俱乐部为您解答。
    +11 2011-01-11 北京市
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