新买的现房，拿到产证2个月，贷款还没还清，可以卖吗？怎么操作？是否需要先还清银行贷款？-买房

共8个回答

房天下网友丨Lv 1

可以卖，要先把贷款还清才能过户交易。但是如果没有钱的话那就要找中介了，她们会帮你把贷款还清，卖出去了贷款下来了又先抵清，只是需要你多交点手续费而已。

+11 2016-09-17 举报
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祝国梁 经纪人

可以卖，具体操作可以联系我

+11 2016-09-17 举报
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刘日清 经纪人

首套未还清贷款，想再买属于第二套，按二套算，看你想买那个城市的，每个地方的购房条件不同。

+1 2016-09-17 举报
sf20276502 丨Lv 1

可以卖，前提是你先把贷款全部还清

+1 2016-09-15 举报
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史思 经纪人

您好！拿到产证就是能做房屋买卖交易的！您产证刚拿到两个月！买您房子的人要交增值税！而您要重买新房！有贷款要50%！一个正常流程走下来要45天！我觉得您完全可以先把房子的贷款还清！这样比较合算！

+10 2016-09-15 举报
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吴洁 经纪人

可以的，有人订了你的房子，你可以拿他给你的首付去还银行的贷款，你的房子税费高了

+10 2016-09-14 举报
如风丨Lv 8

贷款还清了再说吧。

+1 2016-09-16 举报
newhouse411227674 丨Lv 4

一定要先平带才能过户

+1 2016-09-15 举报