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  • 我家的住宅楼原本一楼是商铺,二楼以上是住宅。现在一楼商户把二（来自东莞常平广场商铺小区）

    我家的住宅楼原本一楼是商铺,二楼以上是住宅。现在一楼商户把二楼的住宅买下,在一楼楼顶私自打通了一楼商铺和二楼住宅的楼梯,改成了两层楼的饭店。我家住在三楼,经常在睡眠休息时间受到来自楼下的噪音骚扰,严重地影响了我们楼上的休息。 我们作为普通的上班族,平时把主要精力都用在工作上。虽明知道楼下商户违反了《中华人民共和国物权法》第七十七条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。” ,但并不知道如何通过正规的法律渠道维护自身的合法权益。 基于屡次与楼下商铺沟通均无明显改善的前提下,应该如何维护自己休息不被打扰的权利呢?相关问题:1. 想知道这种商铺和住宅混搭开饭店的形式,工商部门是否予以批准?2. 是否可通过《物权法》向法院提起诉讼,胜率几何?3. 住宅改饭店是否存在消防安全隐患?4. 在协商的前提下,如何能使楼下商户采取有效的措施? 北京市

    业主 商铺 噪声 楼层 举报

    提问者：wybfl

    发布于2016-09-09 北京市

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业主 商铺 噪声 楼层 住宅

共12个回答
  • 文载道 丨Lv 4
    你好,因有的情况说不够清楚,为便于了解沟通案件情况,慎重起见建议你直接携资料当面咨询,共同研究,为你作出详细的有针对性的解答,以免因信息不全、沟通不畅,解答有误。祝维权成功。律
    +1 2016-09-09 举报
  • popi153 丨Lv 3
    你好,因有的情况说不够清楚,为便于了解沟通案件情况,慎重起见建议你直接携资料当面咨询,共同研究,为你作出详细的有针对性的解答,以免因信息不全、沟通不畅,解答有误。祝维权成功。
    +1 2016-09-09 举报
  • ask1479588071 丨Lv 0
    你好,建议积极跟对方积极协商处理。
    +1 2022-10-22 北京市 举报
  • ask3296250647 丨Lv 1
    你可以起诉要求二楼赔偿损失。
    +1 2022-10-17 北京市 举报
  • ask1196782478 丨Lv 1
    这是需要请问土地部门的
    +1 2022-10-12 北京市 举报
  • ask5556053476 丨Lv 2
    可以向物价部门了解,如果不行的话,只有起诉到法院,由法官来查询。
    +1 2022-10-07 北京市 举报
  • ask1494877734 丨Lv 2
    你好!请咨询当地住建部门。
    +1 2022-10-02 北京市 举报
  • qkbvvh 丨Lv 0
    您好,请问有没有购房合同
    +1 2022-09-27 北京市 举报
  • ask6774537800 丨Lv 1
    你好,具体是什么情况?
    +1 2022-09-22 北京市 举报
  • ask7886452429 丨Lv 2
    你好,请问当地的规划部门
    +1 2022-09-17 北京市 举报
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