我的房子2015年4月份购买的，用的是农村信用社，当时规定必须还贷款一年后才能一次性还清，我每月都还。现在已经还贷款一年多。但是我想把房子给卖掉，转按揭可行么？-买房

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wnewhous628786314 丨Lv 4

申请转按贷款须符合下列条件：１、原借款人无拖欠贷款款项；２、住房原则上应为现房；３、新借款人符合二手房借款条件要求，借款比例、金额、利率、期限按照二手房贷款标准执行；４、住房价值一般无须评估，住房价值按照原购房价与现出售价格孰低原则掌握，并以此确定借款比例和金额上限；５、新借款人借款金额必须大于原借款人剩余的贷款本息之和（按照全部提前还款测算所得金额），如小于剩余贷款本息之和，原借款人先办理部分提前还款手续，以达到此项要求。所以，建议一次性还清之后再办理。

+1 2016-09-14 举报
晶晶丨Lv 1

不可行，只能是自己先还上，或者你拿买家的首付去还贷款，然后买家放款的钱就是你剩下的钱！

+1 2016-09-12 举报