0$房天下问答|居民住宅一楼变成门面,拆迁时该如何偿?$https://m.fang.com/ask/ask_17340683.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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居民住宅一楼变成门面,拆迁时该如何偿?
居民住宅一楼变成门面,拆迁时该如何偿? 北京市
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提问者:团见团见
发布于2016-09-08 北京市
共12个回答
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soufun-s820172534
丨Lv 6
先协商后起诉
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齐殿天下
丨Lv 0
住宅变门面房要带着房权证原来的确权档案(房产部门有),到所在地土地部门、规划部门办理土地用途变更和房屋规划用途变更,之后到房管部门办理产权用途变更。如果您手续齐全,门面房拆迁没有统一标准,具体以当地政策及后期协商一致结果为准。 以下是企业搬迁的补偿,您可以参考一下。企业搬迁补偿费用主要分为以下四个方面: 一是搬迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 三是搬迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 四是...<解聘员工补偿费等费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸,您可以参考一下,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失住宅变门面房要带着房权证原来的确权档案(房产部门有),以实际情况而定,门面房拆迁没有统一标准。 以下是企业搬迁的补偿: 一是搬迁资产的补偿费用; 三是搬迁补偿费用、包装和运输、建筑物和地上附着物、房屋、规划部门办理土地用途变更和房屋规划用途变更,到所在地土地部门,之后到房管部门办理产权用途变更; 二是停产停业损失。企业搬迁补偿费用主要分为以下四个方面,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等,具体以当地政策及后期协商一致结果为准:无法搬迁的土地,包括。如果您手续齐全,包括速迁费; 四是基于搬迁政策发生的奖励费用、搬迁奖励费等<展开
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ask8670771326
丨Lv 1
一楼门市属于商业性质,是不能改变营业用途的
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ask2726975675
丨Lv 1
这种情况你可以咨询拆迁办,看一下拆迁办的政策
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ask8948887347
丨Lv 2
一楼的房子可能会出现安全问题,可以先咨询下物业公司。
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ask7102756881
丨Lv 2
您好!关于房屋拆迁
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ask4438952068
丨Lv 2
你好,可向当地的居委会或居委投诉反映
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ask6223628975
丨Lv 0
您好,如果是商铺的话就是合理补偿的。
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ask9780769690
丨Lv 0
你好,根据《房屋登记办法》的规定,合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
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ask8258065099
丨Lv 1
你好,如果有房屋所有权证和集体土地使用证,可以到当地的政府或房管部门申请办理。希望我的回答能够帮助到你,谢谢。
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