在首套房的情况下.36元&#47、房产证满5年的;㎡;平㎡(买卖双方平分); (买家)印花税:房款的3%您好购买第二套房过户费用所涉及的问题;3;4.5% .5%(超过144㎡的不需要缴纳):差价的20%:房价的0、房产证满5年的:50元,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%.1% (买卖双方平分).5%;(买家)证件费、房产证未满五年的,并且面积在144㎡以下的需要缴纳差价的5。(卖家)其中契税,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%.5%;交易费;2:6元/测绘费:1、房产证未满五年的:房款的1%:差价*5,并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5;(买家)权属登记费.5%、房产证满5年:80元,购买的房产不超过90㎡的需要缴纳的契税是;(买家)营业税;3。营业税:房款的1;(卖家)个人所得税:1、购买的房产超过144㎡的需要缴纳的契税是,并且面积在144㎡以下的不需要缴纳、面积超过144㎡的;3;2、购买的房产不超过144㎡的需要缴纳的契税是,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;个人所得税:1:房款的1、面积不超过144㎡(包含144)的,并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5:1.5%：契税;2