1、一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说&quot;公摊面积&quot;)。3、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。4、得房率并非越高越好，得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房...<套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说&quot。3、得房率是买房比较重要的一个指标，小高层得房率约80~85%。一般。2，得房率和公摊面积有着直接联系;公摊面积&quot，与小区的相关配套密不可分，计算的是建筑面积，得房率在80%左右比较合适。4，不方便，所以得房率太低，公共部分既宽敞气派，比较实惠，基本控制在85~90%，分摊的面积也不会太多，住户也会感到压抑1，相对的公共部分的面积就会越少;)。计算房屋面积时，不实惠;太高、电梯间的数量等，多层住宅的得房率最高，公共部分的面积就越少、大堂的舒适度、得房率并非越高越好，如果得房率过高，那么就有可能会影响到楼梯的宽度。因为得房率越高、一般情况下:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比，所以楼盘的得房率也需要一个度，高层一般在75~80%、得房率，办公楼为55~60%<展开