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  • 组合贷款的困惑

    最近看好了一处在市区的二手房,自己粗算了一下除去首付之外,还需要贷款60万,不知道我自己一个人贷款银行会不会审批下来呢?注明:我自己身在一家事业单位,每个月的公积金约1800元,我想以公积金方式贷款30万,另外30万商业贷款,不知道这样的组合方式贷款能否符合要求,银行能批准下来吗?我每个月的工资约5500(除公积金外)....?

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    提问者：买买提明

    发布于2011-01-11

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共1个回答
  • wghvc 丨Lv 4
    你好,按照规定个人公积金最高贷款额度为30万元,具体与个人缴纳系数相关,其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.45)×12(月)×实际可贷年限。可以采用组合贷款的形式,只需要银行对您进行审核之后,符合要求,会根据您的实际还款能力进行房贷。
    +1 2011-01-11 举报
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