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  • 想买房户主自己买的房子房本名是他妹妹跟他交易有什么风险

    想买房,户主自己买的房子,房本名是他妹妹,跟他交易有什么风险 北京市

    购房 户主 房子 房产证 举报

    提问者：fhoenixforever

    发布于2016-09-07 北京市

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购房 户主 房子 房产证

共1个回答
  • 土里刨师 丨Lv 4
    您好,这种类型的房子交易,产权人仍然是他妹妹,所以,如果他妹妹是具备完全行为能力的成年人,那么,最好他妹妹本人跟您签署合同,同时,如果他妹妹已婚,还需要他妹妹的配偶出具“配偶同意出售证明”。假设他妹妹不到场,由这个实际出资人来签署合同,那么,需要他有房本原件,他妹妹的身份证复印件,还有他本人的身份证原件,并且,必须提供他妹妹亲笔签字的授权委托书,如果办理银行贷款和缴税过户,他妹妹都不能到场,还需要办理授权委托公证书,才可以代替他妹妹办理手续。严格约定合同条款,和违约责任认定,确保房子没有查封抵押或债务纠纷的情况下,是没有其他交易风险的。
    +1 2016-09-07 举报
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