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  • 房屋拆改要注意什么

    对自己的户型不太满意,想拆改一下,不知道有没有什么需要注意的? 北京市

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    提问者:redearth1

    发布于2016-09-07 北京市

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共3个回答
  • 并孙子兵法 丨Lv 3
    房屋结构风水禁忌一:房子的周围最好不要有缺角,如果你的房子缺角、尤其是缺西北或西南角,那么对夫妇是十分不利的。如果房屋缺角无法改变,可采用风水吉祥物泰山石敢当,放于缺角处,可化解这样的房屋结构风水。房屋结构风水禁忌二:房子的坐向,家村建房多数坐北朝南,市区高层 有些坐西向东,如果坐北东偏差15度(南向西偏差15度),该房子就踩在了鬼门线上,主凶,不仅影响感情,还影响健康和运势。对于房子朝向这个在购房时就要谨慎选择,只要注意,就能够避免。房屋结构风水禁忌三:房屋结构风水,还应注意室内的格局。例如 是否在房子的西北或西南处,卧室门是否对着 或 的门或其它门等,卧室简单就好不要摆放不该摆放的东西,房内横梁不能压顶。家具摆放应按照左高右低的原则要好。重庆沃森工程有限公司是一家以重庆现浇隔层工程,隔楼工程,加固加层,现浇楼板加固,混凝土工程、钢结构工程、房屋建筑工程为主的二级资质建筑公司。欢迎咨询:18166478012 小王。施工标准1、测量确定层高后墙体开槽。先开槽5公分,然后打孔8-12公分。 2、安装模板。支撑要多,不能凹凸。10平方以上中间要提高1%的高度。 3、槽体打眼。每间隔12公分打14的电锤眼8公分,打好后用自动清孔器或手动清空器,将孔内杂物及灰清理干净后方能植筋。植筋胶(一种钢筋与混凝土粘合剂,能把钢筋与混凝土强力粘合在一起)观澜有预埋铁件,可不用植筋术,直接焊接。 4、绑扎钢筋:国标螺纹钢主筋12号,副筋10号,双层双向,间距15mmX15mm。暗梁钢筋为16号,明梁钢筋20号,20平方以上最好加横梁。楼梯都要加横梁。(要考虑布线管,以便于将来做电线排线) 5、浇灌混凝土:要保证水泥质量,石子要冲洗干净,尽量用中粗黄沙。 6、振实混凝土:振动棒平板震动,使表面振平。成品后的现浇面的厚度不得低于10公分。摄氏20度以上,每天都要浇水保养,8天后拆模板。15度以下两天浇水保养一次,15天后可以折模板。这样,现浇面与原墙成为一体,承重每平方300公斤。 现浇的好处:1.隔音效果好。2.少占用楼层空间。近年来,由于各种需求日益增加,针对建筑领域得加固、改造应用越来越多,但很多客户,由于是非行业人士,对需要进行加固、改造得应用不甚了解.为此,我公司列举了一些加固、改造领域常见建筑抗震加固震中房屋倒塌得主要原因有:1)实际发生地震烈度大大超过抗震设防烈度;2)建筑物没有按国家标准设计和建造,或建造年代比较早得房屋,原来规范设定得抗震设防标准比较低;3)工程得设计或施工质量不过关,或材料得质量有问题.通过汶川大地震后,国家和人民都提高了抗震意识,广泛对存在以上问题得房屋进行抗震加固.尤其是对没有圈梁、构造柱得老旧砌体房屋,和提高抗震分类标准得中小学教学楼、幼儿园、医院等建筑物.火灾等灾后加固混凝土结构,在火灾中高温作用劣化了钢筋和混凝土得材料性能,并降低了钢筋和混凝土之间得黏结、锚固性能.建筑结构发生火灾后,其结构构件承载力必然受影响,不能达到原设计安全使用要求。建筑物地基沉降筑物地基下沉最常见得是发生在湿陷性黄土地基上得老旧房屋.由于当时房屋建设前没有进行地基处理,埋在地下得暖气管道、上下水管道漏水及室外雨水排水不畅灌入地基内,造成地基土软化,形成一个沉陷区,使地基发生不均匀沉降,房屋基础及墙体抵抗地基不均匀沉降能力不足,导致基础及墙体出现变形、开裂,甚至破坏.严重影响建筑物正常使用和安全。欢迎咨询:18166478012 小王。回答于 2015/09/18 12:24
    +1 2016-09-07 举报
  • jiangnanqianqiu 丨Lv 0
    房屋拆改过程中应遵循的原则:对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。回答于 2015/09/09 15:58
    +1 2016-09-07 举报
  • 狡狐 丨Lv 3
    结构的拆改并不是任意妄为的,需要考虑到设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等。如果处理不当将会对房屋有很大的影响,而且相关的法律法规也有这方面的要求,具体在房屋结构拆改的时候需要注意的那些问题。承重强不能拆除、阳台和房屋之前的墙体不能拆除、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除、墙体中的钢筋不能动、不准在楼面阳台上随意增加静荷载回答于 2015/09/09 15:58
    +1 2016-09-07 举报
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