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这样算不算逾期？
在合同交付期限中 出卖人应当在1月30日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具有第1种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用; 1、该商品房经验收合格。但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期: 1、遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的; 2、由于政府行政管理部门的原因及市政配套设施安装延误; 3、供水、供电部门当天连续停水、停电四个小时以上为一天;气象部门的气象记录连续降雨四个小时或间断降雨累计6小时为一天; 4、施工条件恶劣或工程量较原设计增加等其他非出卖人原因造成的。 现在已经到3月了,这样房开商算不算逾期?需不需要支付违约金?提问者：qazxswedcqas
发布于2011-01-10
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共2个回答
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杨依1 丨Lv 4
我是做房产中介的、我们公司只做外籍客户、所以我们遇见这样类似的事情是比较多的、我建议您一下几点;1;你必须要维护自己的权益,2;你必须得按照合同上办理,3;他逾期不缴纳房租没有提前反而退后、你理所当然可以按照合同办事。4;你有权力换锁、把他拒之门外、5;在扔东西之前你应该跟他讲一声、再扔他的物品。6;没有赖的可能性、这点你自己要主张的、不行就让他早点走、就是如此!按照合同办吧!你是对的、他违约了、押金你可以不退还、直接让他早点走、 别影响你的二次出租! 答案补充 她在这个事情上完全是错的、所以她没有这个权力去告你的、房源以及派出所都不会理她的、对我们来说这是一件很小、很普通是事情、你也别开太紧张、直接换锁、良心好点、就把她的东西放个地方吧! -
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cat_y 丨Lv 4
你好,开发商已经明显违约,应当按照合同的约定支付违约金。如果对回复满意的话,请采纳为最佳答案,如果还有问题,请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。 -
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