0$房天下问答|大兴区小康家园曾经是小产权么(来自北京小康家园小区)$https://m.fang.com/ask/ask_17296025.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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大兴区小康家园曾经是小产权么(来自北京小康家园小区)
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小产权
产权
提问者:merry_leung
发布于2016-09-06 北京市
共2个回答
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centerprest
丨Lv 0
是穿触扁吠壮杜憋森铂缉否为大产权房的判断依据:1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
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消除女权用户
丨Lv 4
小康家园的房子曾经是小产权房子<
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