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  • 买的二手房还有20天左右才能解押,卖家要先付首付,可以先付吗?

    事情是这样的。一周前通过中介买了套总价144万,首付40万的二手房。房子还有40万贷款,签了合同。当时说好了中介垫资给卖家解押,解押了之后我们付首付给卖家(卖家急要钱去上海买房)。而现在中介却要我们先付首付给卖家买房子,说卖家土地证刚办,需要十个工作日他们才能垫资解押(土地证没办不能解押这点中介签合同时并没有告知,当时信誓旦旦说解压和付首付同时进行)。中介还说他们垫资也需要我买家银行贷款预审批通过,可是到现在都没有通知我们去哪个银行预审批。如果按照他们说的流程,就是我们先预审批通过,然后土地证办下来,然后他们垫资,这时间也太长了,所以我是没有答应现在就给首付给卖家。合同上原话写的是买家9月6号前给卖家首付用于解押。但是目前来说6号之前肯定解押不了,现在中介要我们6号前给首付,给卖家在上海买房子,而不是去解押,想咨询下这种情况该怎么办? 北京市

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    提问者：井冈风甜

    发布于2016-09-05 北京市

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共4个回答
  • 郭之杰 丨Lv 2
    需要看具体签订的合同,具体电话咨询。
    +1 2016-09-05 举报
  • ssll0591 丨Lv 1
    可要求按约定有中介垫资解约。
    +1 2016-09-05 举报
  • 护国三法师 丨Lv 4
    这样做有风险,可要求按约定有中介垫资解约。
    +1 2016-09-05 举报
  • kaisibaoer 丨Lv 4
    你不要轻信中介的话,还是按合同办。
    +1 2016-09-05 举报
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