房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 二手房房屋过户契税怎么计算？

    我买的二手房，车库跟房子在一个房产证上，中介告诉我要分证，今天上午去评估公司评估的车库价格，然后递交上去了。然后中介告诉我房屋也要过户评估，他说找房管局的局长可以不用房屋评估，省下找评估公司的几千块钱。 我现在有几个疑问：1 房屋过户用不用评估，不是按照房屋成交价来计算契税吗？还要找评估公司给评估吗？ 2 如果必须要找评估公司给评估，而我找了关系而没有评估，没有递交评估公司给评估的材料就过户，房子以后会不会有问题。评估公司提供的评估材料要留在房管局一直有效还是过户完成以后就没用了，以后我再交易这块房屋的时候没有任何影响？ 这样做是不是合法的？

    房价 房屋管理局 房屋 二手房 举报

    提问者：a2398331

    发布于2016-09-05

相关搜索推荐

房价 房屋管理局 房屋 二手房 房产 中介 房子 房屋评估 房产证 契税

房屋过户 过户

共2个回答
  • sitongfangchan98 丨Lv 2
    新本5.6%老本没有，个人所得税1%如果是满五唯一就没有这个了，契税90平米以下首套是1%二套1.5%，90平米以上首套是1.5%，二套是2%，这都是按银行评估价算的
    +11 2016-09-06 举报
  • 在线问 打电话
    代兵 经纪人
    契税：购买90平以下（不含90），首套房缴税1%，二套房2%，三套以上3%； 90平及以上的房屋，首套1.5%，二套2%，三套以上3%。
    +1 2016-09-24 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。