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    我想问下我在婚,房子是婚前买的现在升值了贷款是自己的孩子还的但是没有证据男方有权利分房子吗有证据男方有权利分房子吗?你好我想问下我在婚,房子是婚前买的现在升值了贷款是自己的孩子还的但是没有证据男方有权利分房子吗?升值和他有关系吗 北京市

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    提问者：淡水清园

    发布于2016-09-02 北京市

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贷款 房子

共3个回答
  • swj19821119 丨Lv 0
    一方婚前的贷款买房,并且登记在一方名下,婚后共同还贷款项属于夫妻共同财产。如果是儿子还款但没有证据,可以和男方做个录音,说明还贷情况。根据夫妻婚后的收入支出及还贷款项证明是否有能力还款。
    +1 2016-09-02 举报
  • 刘子明 丨Lv 4
    房屋属于一方婚前个人财产,但对婚后共同还贷和增值部分,产权登记一方应当给另一方进行补偿。
    +1 2016-09-02 举报
  • 飞雪世界 丨Lv 3
    你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    +1 2016-09-02 举报
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