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  • 租房合同期限没有到,提前解除,没有约定承担违约责任的话,能让别人承担违约责任吗

    租房合同期限没有到,提前解除,没有约定承担违约责任的话,能让别人承担违约责任吗 北京市

    房产纠纷 租房 租房合同 举报

    提问者：老宋网络

    发布于2016-09-02 北京市

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房产纠纷 租房 租房合同

共8个回答
  • 心曲论坛 丨Lv 3
    你好,违约责任条款未约定,违约方需要承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,这是《合同法》对违约责任的原则性规定,也就是说,只要在合同履行过程中出现违约,即使在双方签订的合同中没有约定违约责任条款,都适用该法律条款追究违约方的违约责任。
    +1 2016-09-02 举报
  • anguojian 丨Lv 0
    您好,可以要求,违约责任根据非违约方遭受的实际损失确定。
    +1 2016-09-02 举报
  • afterseventeen 丨Lv 3
    只要有实际违约,就应该赔偿。
    +1 2016-09-02 举报
  • 永康集团 丨Lv 4
    违约责任并不是说没约定就不用承担的,所以是可以的。
    +1 2016-09-02 举报
  • 知道达人 丨Lv 4
    你好!如果双方协商解除,那么不存在违约的情况,则不能主张违约责任;如果一方当事人提前违约,则可以要求对方承担违约责任。
    +1 2016-09-02 举报
  • king927927 丨Lv 0
    你好,协商处理
    +1 2016-09-02 举报
  • 蓝梦可乐 丨Lv 0
    没有约定违约责任的按照公平选择处理,违约方承担一定责任,如守方的损失等。详情可电话咨询我。
    +1 2016-09-02 举报
  • 闽南歌专卖店 丨Lv 0
    《合同法》第一百一十四条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定额数的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。”
    +1 2016-09-02 举报
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