0$房天下问答|房屋,现房未满两年过户,买卖双方都需要交哪些费用?$https://m.fang.com/ask/ask_17253050.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共13个回答
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邵建飞
经纪人
西安政策,卖方需要交个税1%.增值税5.6%.买方需要交契税(以家庭为单位首套房90平米以下1%,90平米以上1.5%.若是二套房90平米以下还是1%,90平米以上2%.若是三套或者三套以上不管面积大小契税都是3%).登记费80元每件,交易服务费4元每平米!
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周自洋
经纪人
个税 差额20% 契税按照面积 还有你的家庭住房 缴纳 增值税 5.6%
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黄康
经纪人
营业税5.6个点,契税,根据房屋大小1-2个点不等,如果是中介,一般是1个点中介费。如果按揭贷款还有接近1000的按揭费用。大体就是这些费用了。此外,还要看房屋的性质,刚才说的是普通商品房,还有就是集资建房的可能涉及土地转让金。
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胡敬阳
经纪人
1个点契税 1个点个税 5个点增值税 千分之四银行评估费 如果走资金监管还有千分之三的监管费,1000块钱的金融服务费 工本费 印花税 交易服务费 还有就是首付款
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张报恩
经纪人
增值税百分五差价百分二十得个税
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刘思佳
经纪人
首先看你有没有房产证
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吴其扬
经纪人
增值税,个人所得税,契税。
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宋继海
经纪人
房子产生了5.56%的增值税+还有个个税1% 还有你要交的契税!1-1.53 不等
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叶金榜
经纪人
增值税百分之5.6
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宋蒙
经纪人
房东:增值税,个人所得税客户:契税双方还要交点手续费,几百块钱
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