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现在买二手房的风险是什么？
提问者：soufunso827143978
发布于2016-09-01
共14个回答
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徐娜 经纪人
二手房交易流程较为复杂，通过正规房地产经纪公司（居间方）成交比较安全，俗称房产中介，这个行业存在的价值，不仅仅是介绍房源、带买方看房、签约，最大的价值是规避买卖双方的在交易流程中的风险，全程服务。当然，目前全北京只有链家和房天下是最可信赖的品牌房产中介，只有这两家房产中介的合同文本是附加签约《保障服务合同》的，真正做到让买卖双方放心无忧！值得一提的是：这两家收取的佣金（俗称中介费），差距较大，链家收取房产实际成交价的2.7％，而房天下（电商结合实体店）只收取房产实际成交价的1.5％，祝您买房顺利、生活愉快！ -
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天外飞仙 丨Lv 5
1:房源是否存在纠纷（除房屋核验能查的到）例如一些民间债务等2:产权是否清晰（产权人是否所见到的业主本人～如共同所有要看是否所有人证件是否一致）3:房屋主体结构发生变化的，注意细看平面图，看有承重作用的立面是否被改变。 -
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张艳彬 经纪人
观望~~~~~ -
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朱赛松 经纪人
找正规房产公司，后期有保障的！有问题可以随时咨询我18201260309！朱先生 -
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李天旭 经纪人
，房子有没有抵押，卖房人是不是业主本人，最好找房产公司，有保障 -
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莫玉春 经纪人
买产权清晰的，另外找正规中介的优秀经纪人，比如房天下资深顾问：13618315757 -
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牟浩铭 经纪人
客户的风险体现在资质方面，贷款方面，业主的方面是和市场有关，房价涨的过高容易违约！ -
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雷勇 经纪人
什么叫小中介公司 都是服务行业你公司大你就可以诋毁别的公司吗 -
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赵倚文 经纪人
唯一风险就是找小中介公司，不要相信那些说1个点或者1.5，那只是签约的佣金，网签过户的时候还要您交0.5到1个点的服务费。 -
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王维一 经纪人
资金，产权，质量， -
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