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  • 我在柳州古亭山那买了个二手房，现在已经办理房产证在中介那？但是中介说不能过户土地证，说柳州正实行不动产证，但是还没有普及到古亭山片区。不知道怎么办…另外中介说办理贷款需要抵押房产证原件在银行？

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    提问者：newhouse311757639

    发布于2016-08-31

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共2个回答
  • 大华车房抵押--阿光 丨Lv 2
    我只能呵呵了 忽悠你的
    +1 2017-05-25 举报
  • kristina 丨Lv 4
    房子没有土地证是无法上市交易的，但不动产证的政策现在确实在逐步实行，因此你需要向相关部门，比如房管局具体咨询一下不动产证的相关事宜，核实一下问题的真实性，另外具体询问一下不动产证政策的落实情况，而且你也可以针对土地证与中介在合同中做出约定，明确拿不到不动产证或土地证后的责任承担问题。办理房贷的时候确实是需要房产证原件的，但是办理完之后就会还给你，你可以详细咨询下银行，不放心的话也可以与中介在合同中对此作出明确规定。
    +1 2016-09-01 举报
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