商品房贯穿性裂缝可以要求换房吗-买房

共3个回答

九分完美丨Lv 1

你好,1、可以做鉴定,若经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用,则可以要求开发商承担违约责任,可以请求解除合同和赔偿损失。3、若业主所购房屋虽存在质量问题,但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。在这种情况下,只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。4、协商不成,可以向法院起诉解决。如有疑问或需法律帮助,可来电咨询或预约面谈。

+11 2016-08-28 举报
xia208 丨Lv 3

你好,可以申请房屋质量鉴定,然后根据鉴定结果要求换房等。

+1 2016-08-28 举报
roboar 丨Lv 0

您好,整改后有损失的,可以索赔

+1 2016-08-28 举报