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  • 求助大家关于二房东的合同问题

    事情是这样的,今年6月份考完final搬了家,因为上一个房东怀孕了家人要来澳洲照顾,所以比较急着找了个房子搬。我是个很安静和干净的女生,而且这次搬的是apartment,非常非常小,我就问房东(两个女生,都是二房东)可不可以不要邀请人来家里做客,我比较喜欢安静,还有就是因为客厅真的是非常非常小,可以说没有活动空间。房东说不会,从来不带人来,大家都是女生常有人来不方便的。我就交钱搬了进来,合同用中文签的,简单规定了下日期和金额,然后就签字。住进来三天我就回家过寒假了,等我7月中旬再回来,家里变的特别特别脏不说,这两个房东变的非常吵闹,喜欢在客厅开外放看综艺看到晚上十一二点,或者夜里十二点多饿了就炒菜吃还是那种辣味的菜...我理解饿了要吃夜宵,但是冬天晚上十二点多炒菜,满屋子油烟味辣味,是不是有点过分呢?这个月开始她们就带朋友回来,在客厅公放音乐聊天聊到晚上11点,不提前打招呼。吵闹,也不打扫卫生。我跟他们谈过一次,她们表示会改,但是好了一两天之后就又那样了。而且自从谈过之后,其中一个房东就很喜欢在我面前跟朋友打电话说狠话,电话的内容就是她的朋友做二房东,遇到不好的房客的事情,这个女生就当着我的面很大声的说“你怎么怎么搞她呀”“你扣了她的押金叫他滚”之类的话。我现在真的很想搬走,但是押金1200刀我怕她们不还给我,求助下广大网友们,如果她们真的跟我耍无赖,我报警的话警察会来管吗?还有我听一个马来同学跟我说我们签的这份合同其实没有法律效益?我不懂这些。 北京市

    客厅 二房东 押金 房子 举报

    提问者:longjessica

    发布于2016-08-28 北京市

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共9个回答
  • 街舞运动 丨Lv 0
    我仔细看一下,然后再找她们谈吧,谢谢你!
    +1 2016-08-28 举报
  • foglianxiao 丨Lv 4
    二房东市场本来就是非法的,需要双方都理智对待,碰上任何一方不规矩都有问题。房客方面有问题时,倒霉的事二房东;二房东自己有问题时,更加倒霉。所以LZ不用担心
    +1 2016-08-28 举报
  • lazychen 丨Lv 1
    谢谢你的帮助!一共住三人,我不认识房东,只听她们提过一次。但是她们没有把钱交给RTBA的话,RTBA会罚款她们还是怎样?我就怕如果真的拿不回钱也没人管,有些后悔租这种房子。再次感谢你!
    +1 2016-08-28 举报
  • 倾城倾国大美妞 丨Lv 2
    不守规则不太招人喜欢
    +1 2016-08-28 举报
  • w_w_l_y_x 丨Lv 3
    1 先找中介2 晚上过了一定时间 还是吵闹的 公寓的话应该有人会管的。实在不行你报警也行~~3 中文合约。。。你要不要把中文合约给他们的AGENT看看呢?4 他们的BOND没有交给相关的机构,所以他们违法了咯。你可以以这个跟他们说说的。
    +1 2016-08-28 举报
  • 小小鸟之家 丨Lv 4
    二房东的话绝大部分都是没有法律效力的,因为一般租房的合同会要求不能转租,也就是说她们没有转租的权力,不过你倒是善意第三者。住得不开心的话就搬好了,押金她真要不给的话,走法律途径是绝对没有问题的,其实一般说要告诉中介她们分租,二房东们就怂了。
    +1 2016-08-28 举报
  • 失去的未来 丨Lv 4
    其中一个女生之前提到过这房子好像是直接跟中国人房东租的,并且连他们跟房东的合同也是中文的...
    +1 2016-08-28 举报
  • 安鸿在线 丨Lv 2
    你这种其实属于rooming house ,依法的话只能收不超过14 天的bond ,完了还要交给rtba 。违反其中一条都已经是违法。假如她们不是通过中介的话,你有房东的联系方式吗?你可以通过房东施压,因为一般来说,用到这种操作的房东痛脚很多,会比中介还容易“处理”,比如ato 方面,又比如rtba 方面。如果说走正是途径的话,个人建议联系consumer affairs ,看看有什么好主意吧。怎么说呢,拿是肯定能拿回来的,但问题是要花多久,和看她们有多脑残了,上了vcat 的话她们怎么都要处理的。
    +1 2016-08-28 举报
  • quan860214 丨Lv 4
    谢谢你的帮助。他们好像也是跟中国房东签的房子,有一次提到过,似乎把房子租给她们的房东就没有把押金交给什么机构。我同学告诉我这个押金必须给一个机构,会拿一张彩色的纸来给我签字,否则就是不合法,也没有保障?
    +1 2016-08-28 举报
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