开发商会制定一定的装修标准，你要跟售楼员确认实际房屋的装修是用品牌、同质量的装修材料，还是只是同质量的装修材料，还要明确样板间的哪些家具、家电将来交房时是附带的

开发商需要交楼后才能领取购房款，业主往往被“赶鸭子上架”、匆忙验收也容易导致后续装修质量问题。 国家尚未出台精装房装修标准 精装修标准要写进合同 为什么精装房会出现货不对板、质量不过关等各种问题？一位不愿意具名的开发商称，我国的精装房市场处于起步阶段，与毛坯房相比，精装房交付意味着更多的质量控制节点和更复杂的工程管理体系。目前国内装饰装修材料行业尚不成熟，施工队伍良莠不齐，这也增加了装修交付的管理难度。 在实际操作中，开发商与业主签订的购房合同条款模糊，开发商只是简单地罗列了装修所用的品牌、并没有标明产品的型号和价格。对于装修材料可能出现的停产问题，合同一般以“同等档次代替”、“具体以样板房为准”等字眼带过，这种约定也为精装房的质量问题留下了后门。 在国家还没有相关标准的情况下，业主在签订购房合同时，就应该明确施工范围、质量标准和验收标准，最好细化到连材料的品牌型号以及价格，甚至违约责任、返修和保修等都要详细约定，以此保障自己的权益。 ?