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  • 因为房子还有按揭贷款未还完,现在要卖出,所以房屋中介自愿有偿为我垫资,

    因为房子还有按揭贷款未还完,现在要卖出,所以房屋中介自愿有偿为我垫资,但他要求我把我自己的房子和我弟弟的房子公证到他名下,请问我要与他约定什么内容才能对我自己有利?公证书一般多长时间有效期?请您赐教,谢谢 北京市

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    提问者：该拉夫

    发布于2016-08-25 北京市

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共1个回答
  • 听筝品韵 丨Lv 0
    您可以和中介签订一份借款抵押合同,约定他帮你垫资作为借款,你把自有房屋和弟弟房屋作为担保,公证到中介名下,但不办理过户手续,到期不能还款时,未经你和弟弟同意,中介不得处置房产。公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合同,那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同,因为赠与双方没有及时办理过户登记手续,后来赠与人死亡,无法过户,赠与合同落空,赠与公证书也无法使用。
    +1 2016-08-25 举报
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