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产权到期 土地 产权

共18个回答
  • esfsecon822392958 丨Lv 3
    土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。 此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。
    +12 2016-08-27 举报
  • 在线问 打电话
    陈坤 经纪人
    目前来看物权法实施，房子永远属于您自己的，土地是属于国家的，所以到期了，要补交地价的，如果国家要征收，会赔偿的。
    +11 2016-08-26 举报
  • 医院 丨Lv 4
    不会的，交税费即可
    +1 2016-08-26 举报
  • bmjsky 丨Lv 4
    这个国家还没有明确的答复，我觉得不会
    +1 2016-08-26 举报
  • esf-seco75608534 丨Lv 1
    尼玛70年的房子你们敢住吗？不要批脸的国家！
    +13 2016-08-27 举报
  • 如风 丨Lv 8
    到时候房子还是你的但土地会收费的。
    +12 2016-08-26 举报
  • soufunwa51627450 丨Lv 1
    房产证70年权限终于取消了 房产证改革关键词 1.中央停止房产税扩围，转为推进房地产税立法。 2.所有房产不再设定40/50/70年大限，规定为永久性产权。 日前出台的深化财税体制改革总体方案（草案），将使房地产税等财产行为税成为县(市)级主体税种。
    +11 2016-08-27 举报
  • 霍伯瑜～ 丨Lv 1
    是按当时的房价的三分之一的价格再缴费的。已经出现了这样的案例了，有人买了三十多万的二手房结果才一年就说到期了要再交十几万的钱才能继续住。
    +11 2016-08-27 举报
  • 等你，等你一起 丨Lv 6
    不会，缴纳使用费用就行了。
    +1 2016-08-30 举报
  • soufunso125951559 丨Lv 7
    不可能，接着缴税
    +1 2016-08-27 举报
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